Certificat Eficiència Energètic

És un document que verifica i atorga la conformitat  qualificació d’eficiència energètica. Aquest document condueix a l’expedició de l’etiqueta de d’eficiència energètica que es el distintiu que assenyala el nivell de qualificació d’eficiència energètica obtingut.

La finalitat es de proporcionar una informació útil a l’usuari final sobre el comportament energètic de l’edifici o habitatge. També ofereix possibilitats de com millorar-ne l’eficiència mitjançant les recomanacions presents en el certificat d’eficiència energètica.

Per a habitatges, si vol vendre o realitzar un contracte de lloguer superior a 4 mesos de duració és obligatori disposar del certificat energètic.

Per a locals comercials on es realitza una activitat, si vol vendre o realitzar un contracte de lloguer superior a 4 mesos de duració és obligatori disposar del certificat energètic.

Si, tindrà una validesa de 10 anys, passat aquest termini s’haurà de renovar. De tota manera, el certificat es podrà renovar voluntàriament si hi ha variacions en aspectes que afectin a la seva eficiència energètica i que puguin modificar la seva qualificació energètica i el seu certificat.

Des de l’1 de juny de 2013

No, la certificació energètica d’edificis té només caràcter informatiu i no obliga a fer cap rehabilitació.

L’ICAEN recomana tenir en compte els següents punts a l’hora de dur a terme una certificació d’eficiència energètica d’un habitatge o edifici:

Un dels objectiu més destacats de la certificació d’eficiència energètica és informar als propietaris o promotors sobre les característiques energètiques dels seus  habitatges o edificis. Conseqüentment, són importants per la certificació d’eficiència energètica, les recomanacions de millora incloses en l’informe de la certificació d’eficiència energètica. Per aquest motiu es recomana que:

• El tècnic certificador contractat faci, com a mínim, una visita de l’habitatge o edifici que està certificant.
• El tècnic que faci la visita sigui un tècnic col·legiat i estigui registrat a l'ICAEN com a tècnic certificador
• Sol·licitar els serveis d’un tècnic certificador que estigui proper a l’habitatge o als edificis que estigui certificant per facilitar aquesta visita tècnica.
• Sol·licitar que les propostes de millora energètica recomanades en l’informe estiguin ben detallades. És a dir, que siguin propostes coherents amb les necessitats de l’habitatge o edifici, que estiguin avaluades econòmicament encara que de manera aproximada, i que cada mesura tingui associat un període aproximat del retorn de la inversió.
• Sempre que sigui possible, es faci la certificació amb dades mesurades donat que llavors l'informe final serà més exacte i podria obtenir, fins i tot, una millor qualificació d’eficiència energètica. És a dir, la certificació d’eficiència energètica tindrà una major qualitat i conseqüentment, les mesures recomanades pel tècnic certificador seran més coherents i ajustades a la realitat de l'habitatge o edifici. Cal recordar que els programes homologats (CE3, CE3X i CALENER) poden dur a terme la qualificació d’eficiència energètica de l'edifici o habitatge amb dades per defecte, amb dades estimades o bé amb dades mesurades.